§ 3. Состав инвестиционной сферы. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности

Для обеспечения высокой эффективности применяемых в проектировании информационных технологий необходим системный подход к их внедрению и использованию. Создание интегрированных САПР для градостроительного и архитектурно- строительного проектирования требует формирования интегрированной информационной базы. Ее создание должно основываться на единых функциональных и информационных моделях технологического процесса проектирования, сквозной технологии администрирования и ведения информационных фондов, аттестованных источниках официальной информации и данных. Отсутствие серьезных организационных, научно-технических и технологических проработок в этом направлении существенно снижает эффективность разработки и внедрения САПР. В перспективе Минстройархитектуре совместно с проектными организациями необходимо решить вопросы определения источников информации, их аттестации и организации информационного взаимодействия; придания официального статуса электронным документам проектного процесса; каталогизации информационных фондов САПР. Научно-техническая проблематика охватывает достаточно широкий круг вопросов, включая: Кроме того, анализ подтверждает, что именно в создании интегрированных рабочих мест и интегрированных САПР, опирающихся на использование распределенных информационных ресурсов и технологий, систем управления качеством, видело смысл реинжиниринга, так необходимого нашим проектным организациям, руководство компаний, добившихся наибольшего успеха. Технологические аспекты связаны с обменом данными, управлением проектами и документами, системным администрированием информационными ресурсами сквозных градостроительных и архитектурно-строительных САПР, разработкой и внедрением необходимых информационно-программных комплексов администрирования.

9.3. Инвестиционное проектирование

Классификация городских и сельских поселений. Нормативная база, количественные показатели и их роль в градостроительном проектировании Градостроительное зонирование. Многоквартирные жилые дома средней и большей этажности. Особенности планировочной структуры, гигиенические и противопожарные нормы. Красные линии и линии регулирования застройки.

Базовым этапом реализации любого инвестиционного проекта является проектирование, в Градостроительном кодексе отсутствует.

Основы градостроительной организации территории города с учетом инвестиционного фактора Юшкова, Наталия Геннадиевна Данный автореферат диссертации должен поступить в библиотеки в ближайшее время Диссертация - руб. Основы градостроительной организации территории города с учетом инвестиционного фактора: Изменение условий инвестирования городских территорий 20 Развитие городских территорий в условиях преимущественно государственного инвестирования 20 Развитие городских территорий в условиях преимущественно частного инвестирования 28 1.

Учет инвестиционного фактора в градостроительной организаций территории города 52 Система инвестиционно-привлекательных участков на территории города 52 Зонирование территорий города поинвестиционной привлекательности Проектирование градостроительных комплексов и объектов на инвестиционно-привлекательных участках территории города 82 Градостроительные особенности инвестиционно-привлекательных участков 82 Инвестиционные градостроительные программы 92 Н.

Проблемы планировочной организации города . Особенности планировочной структуры города Ш. Современные тенденции развития территории Ш. Предложения по проектному управлению инвестиционно-градостроительным развитием территорий Волгограда Градостроительная организация территории города Ш.

Формирование стратегии и концепции маркетинга продукции Введение к работе Актуальность темы исследования определяется, во-первых, постоянно возрастающими требованиями к качеству инвестиционного проектирования на предприятиях, которое в современных условиях становится решающим фактором привлечения инвестиционных ресурсов. Во-вторых, недостатками методического обеспечения инвестиционной деятельности на предприятиях, а также дефицитом теоретических и методических разработок по этой проблематике.

В этой связи целью диссертационного исследования является разработка основных направлений по совершенствованию методики и методологии инвестиционного проектирования на предприятиях, методов оценки эффективности и организации финансирования инвестиционных проектов, а также характеристика и особенности маркетинга продукции в инвестиционной стратегии предприятий. В связи с вышеизложенным объектом исследования выступает содержание и структура инвестиционного проектирования на предприятии, а непосредственным предметом - направления совершенствования методики и методологии разработки инвестиционных программ в системе организации и управления инвестиционной деятельностью предприятия.

Методологической и теоретической основой диссертации послужил, во-первых, системный подход к исследуемому предмету. Во-вторых, использовались ключевые положения трудов отечественных и зарубежных ученых по вопросам инвестиционного проектирования на предприятиях.

градостроительной деятельности при проектировании, строительстве, . и физические лица, имеющие лицензию на инвестиционную деятельность.

Инвестиционное проектирование - это разработка комплекса технической документации, содержащей технико-экономическое обоснование чертежи, пояснительные записки, бизнес-план и другие необходимые документы проектов. Это чрезвычайно важными й и ответственный этап в инвестиционном процессе, так разработка проекта, или проектирование является одним из важнейших цепочек из звена осуществление капитального строительства, связывает науку с производством.

От качества технологического обоснования и уровня проектных решений зависит эффективность инвестиций, сметная стоимость строительства объекта инвестирования и срок его осуществленияня. В процессе инвестиционного проектирования решаются основные вопросы строительства будущего объекта для того, чтобы он соответствовал лучшим эксплуатационным требованиям, а его реализация была экономической - т есть осуществлялась в минимальные сроки с наименьшими затратами труда, материальных и денежных средств.

Весь процесс проектирования можно разделить на три этапа: Проектные работы - это работы, связанные с созданием проектной документации для строительства - текстовых и графических материалов, утвержденных в установленном порядке, которыми определяются градостроительные, объемно-пла ные, архитектурные, конструктивные, технические и технологические решения, а также сметы объекта строительств.

Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации на новое строительство и реконструкцию зданий и сооружений гражданского назначения и на новое строительство, реконструкцию и техн ночное переоснащение объектов производственного назначения осуществляются в соответствии с. Государственными строительными нормами Украины ДБН Украина [8], требования которых являются обязательными для применения юридическими и физическими ми лицами субъектами хозяйственной деятельности в отрасли строительства независимо от форм собственности.

Дополнительные требования отраслевой специфики объектов строительства устанавливаются ведомственными нормативными докумен тами по согласованию с. Право на разработку проектной документации или ее отдельных разделов предоставляется юридическим и физическим лицам - субъектам хозяйственной деятельности независимо от форм собственности, имеющие лицензию на этот вид деятельности, согласно законодательство.

Проектные и изыскательские работы выполняются на основании договоров контрактов , заключенных между заказчиками и проектировщиками. Договор можно заключать на выполнение предпроектных работ, комплекс проект ных работ, изыскательских работ, отдельных стадий и разделов проекта:. Не допускается разработка проектной документации без инженерных изысканий на новых земельных участках, а при реконструкции объ тов - без уточнения ранее выполненных инженерных изысканийь. Руководствуясь требованиями и параметрами задания на проектирование, проектная фирма проводит экономические и инженерные исследования Экономические исследования проводятся с целью проверки обоснованности строительства:

РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ИЗМЕНЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА

Объекты и субъекты инвестиционной деятельности В состав инвестиционной сферы включаются: Эта сфера объединяет деятельность заказчиков-инвесторов, подрядчиков, проектировщиков, поставщиков оборудования, граждан по индивидуальному кооперативному жилищному строительству; инновационная сфера, где реализуются научно-техническая продукция и интеллектуальный потенциал; сфера обращения финансового капитала ценных бумаг и др.

К объектам инвестиционной деятельности относятся прежде всего объекты недвижимости:

«Основы градостроительства и градостроительства и планирования» для обучающихся по направлению . Инвестиционное проектирование. Б2.У

Немного о нас Центр Градостроительных Проектов Центр создан для оказания качественных услуг по проектированию, согласованиям, получению разрешений на строительство, вводу в эксплуатацию и регистрации объектов недвижимости. В Центр входят компании, которые объединены общим руководством в рамках выполнения проекта и способны сопровождать инвестиционно-строительные проекты на всех стадиях. Отличительной особенностью нашей работы является полное административно-правовое сопровождение проектов в органах государственной и муниципальной власти.

Большое внимание в работе мы уделяем проектам, связанным с сохранением объектов культурного наследия. Также, организация проводит историко-культурную экспертизу объектов культурного наследия. Наша деятельность охватывает жилые, общественные и производственные объекты. Важным направлением нашей деятельности являются изыскания и проектирование в области территориального планирования. Одним из направлений деятельности Центра является оказание юридических услуг в сфере недвижимости и инвестиционно-строительной деятельности.

Для наших Заказчиков инженеры Центра выполняют обследования зданий включая памятники архитектуры , проектные работы и обеспечивают строительный контроль при ведении работ. В Ленинградской области у нас работают представительства Центра.

Градостроительство

Маркетинг территорий Об институте: НИиПИ ИГСП является уникальной организацией, сочетающей в себе функции изыскательского, проектного, научного центров, обеспечивая тем самым возможность решения сложных комплексных задач, возникающих в области проектного обеспечения инвестиционно-строительной деятельности. Главным принципом работы института является стремление найти наиболееэффективное проектное решение по следующим направлениям: Оптимизация инвестиций, их экономическая обоснованность, за счет использования при проектировании максимально полной и достоверной информации о территории и объекте нового строительства, собираемой специалистами института и группы компаний на первом этапе проектирования Градостроительная концепция Градостроительная концепция развития территории Медицинского кластера в ГО Красногорске.

Перечень объектов строительства, для проектирования которых градостроительные условия и ограничения не предоставляются. Перелік об" єктів.

Последовательная реализация комплекса взаимоувязанных мероприятий Программы рассчитана на 6-летний период - гг. Мероприятия муниципальной программы Основные мероприятия Программы соответствуют программе комплексного развития социальной инфраструктуры муниципального образования"Город Курск" на - годы, утвержденной решением Курского городского Собрания от 21 марта г. Решить указанные задачи позволит реализация следующих мероприятий: Курске; развитие жилищного строительства по проспекту им.

Курске; реализация инвестиционных проектов индивидуального коттеджного строительства; строительство средней общеобразовательной школы по проспекту Вячеслава Клыкова, 65 г. Курске; строительство 3 детских садов в районе пр. Дериглазова; строительство физкультурно-оздоровительного комплекса в Северо-Западном микрорайоне города Курска по адресу:

Комплексное архитектурно-строительное проектирование промышленных и гражданских зданий и сооружений

Есть объективная необходимость совершения действий, посредством которых будут установлены пределы строительной, реконструктивной, хозяйственной деятельности для частных лиц. Кто может устанавливать такие пределы? Очевидно, что только публичная власть. Как публичная власть может устанавливать такие пределы?

Архитектура, проектирование, геодезия, топография и дизайн Разработка градостроительных решений и архитектурно-строительной части . на всех этапах осуществления инвестиционно-строительного проекта.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Сущность и состояние инвестиционного проектирования в условиях трансформации экономики 1. Значение инвестиционного проектирования для российской экономики 1. Обзор используемых методик инвестиционного проектирования в управлении промышленным предприятием 1. Влияние выбора методики инвестиционного проектирования на управление промышленным предприятием 2.

Особенности осуществления инвестиционного проектирования при формировании стратегии управления промышленным предприятием 2.

Управление архитектуры и градостроительства администрации Артемовского городского округа

Стадии этапы инвестиционного проектирования. По Далю, это"проект-план, предположенье, предначертанье, задуманное, предположенное дело, и само изложенье его на письме или в чертеже". Уже лет назад стали различать, что проектировать - значит: Все три вида деятельности имеют принципиальные отличия.

Росси йский институ т градострои тельства и инвестицио нного разви тия « Гипрого р» — (ОАО «Гипрогор») российская компания. Одна из ведущих проектных организаций России в области градостроительного планирования территории Российской Федерации, её регионов и городов, проектирования центров.

Социально-экономическое положение регионов России: Инвестиционная активность организаций за г. В современных условиях субъекты РФ стали активными участниками экономических отношений, которые происходят и осуществляются в России на основе развития принципов федерализма. Привлечение инвестиций в субъекты способно выделить новую модель развития каждого региона благодаря повышению уровня инвестиционной активности и грамотному осуществлению инвестиционной деятельности в целом, на основе инвестиционного проектирования, что, в свою очередь, позволит говорить о развитии региона, а следовательно, и возможности его экономического роста в будущем, что отразится и на социальном благосостоянии населения.

Сегодня инвестиционное проектирование можно смело определить как разработку комплексной стратегии финансирования как отдельно взятого подразделения, предприятия или региона, так и страны в целом. При этом основой процесса инвестиционного проектирования выступает анализ рынка, стратегический прогноз производства и сбыта, а также четкое определение и структуры капитала.

Необходимо отметить, что сегодня реализация крупных инвестиционных программ, проектов имеет возможность воплощения не только в рамках определённых региональных образований страны в целом, но и в рамках программ социально-экономического развития региона.

Стажер по направлению Архитектура, Градостроительство, Проектирование

Инвестиционное проектирование Вложения капитала в конкретное дело происходят посредством привязки вкладываемых средств к определенному создаваемому, модернизируемому, расширяемому экономическому объекту или к группе объектов, процессов, необходимых для достижения поставленных целей, решения возникающих проблем. Вложения, имеющие четкую адресную направленность, ориентацию, называют вложениями в проект. С одной стороны, это замысел, идея, образ объекта в виде его описания, расчетов, схем, изображений, раскрывающих сущность замысла и иллюстрирующих возможность его практической реализации.

Диссертация года на тему Роль инвестиционного проектирования в"О государственной экспертизе градостроительной и проектно-сметной .

О развитии системы градостроительного нормирования и проектирования А. Одной из важнейших задач современности является создание концепции системы нормирования градостроительного проектирования в ходе подготовки документов территориального планирования, что должно привести к определенному единству подходов и ослабить нарастающие противоречия в градостроительной политике.

Особенностью действующего Градостроительного кодекса РФ является его отстранение от вопросов содержания градостроительного проектирования и сосредоточение на компетенции различных уровней публичной власти, процедурных вопросах и т. Несовершенство территориального планирования и, следовательно, градостроительного проектирования наиболее заметно и с далеко идущими последствиями сказывается на жилищном строительстве. Так, не удается перейти к практике масштабных отводов земель под застройку, не рационализируется структура строительства по типам жилых домов и их этажности, а основные усилия направляются на строительство многоэтажных железобетонных зданий на отдельных земельных участках с устаревшей инфраструктурой.

Схемы территориального планирования и генеральные планы в настоящее время являются единственным правовым основанием изменения такого положения и должны обеспечить вовлечение под земли застройки ежегодно по 1,5—2,0 тыс. Заблаговременно должны быть запланированы территории под перевод в земли застройки, проведены все правовые процедуры, связанные с изменением категории и вида использования земель, подготовлены и приняты генеральные планы, правила землепользования и застройки, разработаны проекты локальной планировки, межевания, градостроительные планы, проведены аукционы, осуществлены инженерная подготовка, инженерное оборудование.

Только в результате выполнения указанной цепочки проектных, правовых, инвестиционных и технических действий сформированные участки смогут стать площадками строительства.

Инвестиционные проекты, слияния и поглощения: Анализ эффективности инвестиционного проекта #3